バンコク不動産
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バンコクでの生活全般

━━━スクンビット地域での生活

  • 日本人居住地域スクンビットでは日本人が生活するための殆どの施設が揃っています。大型デパート、スーパーマーケット、病院、クリーニング、レストラン、美容室といった日本人経営のお店が大変多くその他にも駐在員様へ様々なサービスを行っている店舗があり不自由なく生活が出来るようになっています。

━━━日本人学校、スクールバスに関しまして

  • 日本人居住地域スクンビットでは毎日スクールバスが学校まで送迎を致します。日本人学校はスクンビットの北側にあり奇数側のソイからピックアップしていきますので住居場所によりご家庭での朝支度時間が変化します。偶数ソイは朝6時半、奇数ソイは6時45分を目安にマンション下で待機してバスを待ちます。日本人居住地域以外への送迎も行っていますが人数が少ない場合はかなり割高な料金を支払うことになるようです。通常スクンビット地域の平均送迎代金はお子様1人1ヶ月8,000円程度(スクンビット奇数ソイ)となっています。詳しくはバンコク日本人学校までお問い合せください。
  • LinkIconバンコク日本人学校

━━━病気の時などの対応

  • バンコクの医療体制はアジアの中で最高クラスに達しており病気に関してはほとんど心配は要りません。日本人居住地域にあるサミティベート病院では24時間緊急対応しており、また日本人通訳が常に待機しているため言葉の問題もありません。

━━━気候について

  • タイには乾期と雨期があります。11月12月は比較的涼しい日が続き過ごしやすい季節です。また3月から5月までは猛暑日が続きますので暑さ対策や日焼け対策は必須です。雨期にはスコールのような雨が毎日降りますが日本の梅雨の様にずっと降り続けていることは希で夕方や朝方にまとまって降ることが多いです。

━━━交通手段について

  • タイでは日本の首都圏に比べ鉄道が発達していません。基本的にBTSスカイトレイン・地下鉄・タクシー・トックトックが皆様の交通手段となります。従って住居を決定するときにはこれら交通手段を良く考慮されることをお薦めしております。

━━━渋滞について

  • タイは公共機関の交通網があまり整っていないために車中心の社会です。従って交通渋滞の酷さは信号システムのレベルの低さも手伝い日本を遙かに上回る道路環境の悪さです。郊外へ通勤の場合必ず高速道路へのアクセスが容易である点を重視することをお薦めしております。

━━━物件オーナー様について

  • タイでは賃貸物件オーナーとトラブルで揉めてもまず勝ち目がありません。法律により金持ち優遇社会になっている為で日本の一般的社会通念が通じません。したがってオーナー様へ必要以上の対応を迫るにあたり慎重に交渉する必要があります。一度、トラブルで揉めるとプライドの高いタイ人・中国人オーナーが多いためお客様が退去するまで必ず跡を引くことになります。このような場合、入居時に預けているデポジットが返還されないこともなども想定されるため退去時に確実に回収するためにも感情的になることは極力抑えて頂き文化の違いを理解し可能な限りまわりとの調和のとれた対応を強くお願い致します。部屋の良し悪しだけではなくオーナー様の人格や部屋の管理会社により生活の質が大きく異なることにご留意ください。

━━━メイドについて

  • 人件費がとても安いのでメイドを雇うこともそれほど難しくありません。しかしながら日本を遙かに上回る格差社会といった社会問題としてメイドによる窃盗事件は後を絶ちません。貴重品はもちろんのこと小銭、携帯、アクセサリーといった日本人にとっては身近なものでもメイドからすれば高級品です。必ず自己管理を徹底するように心掛けて下さい。